近年来，欧洲多国（地区）移民政策经历了变政调整，或提高门槛，或关停。
时至今日，仍旧政策变动无常，匈牙利移民最新消息，原计划于今年7月1日开启的50万欧元购房移民项目，将推迟到2025年1月1日再开放。也就是说，房地产投资相关条款应从2025年1月1日起开始适用，在此日期之前购买的房产不予承认。
⚠️不过25万欧元房地产基金项目将在7月1日如期开始。
过去十多年里，欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划，在经过数年的多方谈判后：
⭕爱尔兰已经正式取消了与房地产相关的黄金签证；
⭕葡萄牙黄金签证的购房移民项目也已经关停，保留了基金方式，这依然会是大家未来获得身份的选择之一！投资50万欧以上购买符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可转永居。
⭕2024年8月31日之前，希腊黄金签证购房移民还是保持现有的25万欧和50万欧的双价模式，涨价倒计时不足百天！
对于追求欧洲居留权的投资者而言，提前规划和迅速决策变得尤为关键。在这个最后节骨眼，要如何利用低成本策略一举斩获欧洲身份呢？
9月1日起，
希腊“黄金签证”门槛价将全线上涨！
△ 涨价地图
一年半内涨两次！
2023年8月1日，希腊“黄金签证”门槛价上涨：一些投资热门区域，包括雅典市中心、北部和南部郊区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛等，投资者需要在这些地区投资50万欧元才能获得“黄金签证”。
2024年9月1日，门槛价将再次上涨！在阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等地区以及人口超过3,100人的岛屿上，黄金签证申请人购买房产的价值门槛需要达到80万欧元。
门槛价的不断上涨，唤醒了投资人的危机意识，都在抓住最后时机锁旧政，导致希腊黄金签证首签的申请量飙升！
日前，希腊移民局公布了2023年3月至2024年3月间的移民数据报告。
门槛提升
首次申请量飙升
由于黄金签证的改革，2023年至2024年首次申请人数飙升，也使得处于审批状态的比例也急剧上升。
△ 2023年3月-2024年3月首次申请量，绿色为获批比例，黄色为正在审理中的比例
首签申请
中国申请人占大多数
目前正在审批的黄金签证申请数量高达9,819份，其中86%来自于首签申请，14%来自于续签申请。大部分在审理中的申请来自于中国申请人（65.8%）。
希腊移民局也公布了自2013年以来黄金签证首签申请的相关数据，其中中国申请人以7,571个申请人数（占总申请数的59.7%）稳居首位，远超占据第二位的土耳其（867个申请，占总申请数的6.8%）。
投资热门区域
阿提卡大区（大雅典区域）
在9,819份处于审理中的申请中，有8,829份待审的黄金签证申请来自于热门旅游城市及地区——阿提卡大区（大雅典区域）。
/ 力驰提醒 /
希腊连续两次提高“黄金签证”的投资门槛，涨价新政激发潜在投资者在过渡期内尽快做出决定，不少投资者都希望赶在涨价前搭上“末班车”。
距离涨价只剩最后3个月的时间，锁定旧政，刻不容缓！
当前25万欧元起（≈200万人民币）即可办理黄金签证的高性价比热门区域，在新政落地后，“门槛价”将大幅上涨：
▷ 热门购房区域将全部涨至80万欧元（≈620万人民币）；
▷ 其余区域涨至40万欧元；
▷ 无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
对于大部分投资者而言，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍！
锁定旧政，
即省400万！
如果您感兴趣，就一定要抓住这最后的时机！
希腊黄金签证优势满满：
造福三代
一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母
投资额低
申根国中一步到位拿永居身份，投资额最低的国家，只要25万欧元起
畅行欧洲
持希腊永居卡可自由通行申根国
办理简单
无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请
投资安全
希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益
无移民监
申请获批后，无需居住
教育跳板
享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内985高校
