西班牙过去十年的房价上涨近30%，有城市房价几乎翻了一倍。专家预测，市场供应如果不增加，房价仍将继续上涨。当前正是关注西班牙移民项目的大好时机，投资、身份两相宜！
西班牙房地产平台fotocasa的研究显示，过去的10年中，西班牙房价累计上涨了29%。
2019-2024年，近5年房价上涨了18.4%。2023-2024年，房价涨幅达到了7.1%。
不过，目前的房价仍未达到2009年的水平，比2009年的房价低11.5%。
房地产专家认为，当前的趋势表明，这种价格上涨是年复一年的市场基调，而供应不会增加。
分析10年前出售房屋的价格发现，西班牙平均每平方米的房价从2014年2月的1,726欧元涨至2024年2月的2,234欧元，涨幅29%。因此，10年前一套80平方米的房屋138,000欧元，如今涨到了178,700欧元。
就涨幅排名而言，巴利阿里群岛、加那利群岛和马德里社区是房价上涨的领头羊。具体而言,巴利阿里群岛是2014年价格增长最快的地区，增长了109%，其次是加那利群岛(78%)和马德里自治区(68%)。
此外，西班牙有两个城市的房价在过去的十年中翻了一倍，分别是马略卡岛帕尔马和马拉加，涨幅达到123%和107%。排名第三的是马德里，房价比2014年上涨了82%，其后是瓦伦西亚(66%)和大加那利岛拉斯帕尔马斯(55%)。
总结来看，西班牙在过去的十年中房价一直在涨，而随着供需不平衡的不断扩大，房价上涨的市场基调还将持续。目前的房价尚未达到2009年的水平，仍有不小的上升空间，具备良好的投资价值。
50万欧元购房，投资身份两不误
申请条件
投资50万欧元或以上价格的房产
可在西班牙工作、生活、学习
主申请人
年满18周岁 无犯罪记录 健康医疗保险 经济来源证明
附属申请人
合法配偶 18岁以下子女 年满18周岁未婚、经济不独立子女 主申请人经济不独立的父母 无犯罪记录 购买健康保险
不强制投资，畅享身份红利
申请条件
证明在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身及家人在西班牙居住的生活开销。
不可在西班牙工作，可生活、学习
18周岁以上非欧盟公民； 在西班牙拥有固定居所（购买或租赁）； 近5年无犯罪记录 ； 健康体检证明； 购买西班牙医疗保险； 有可以证明收入来源的支持材料； 在国内银行账户活期余额保持80-100万元； 附属申请人：配偶、子女
